中国越来越多的人把投资海外房产作为目前主要的投资，由此看出，澳大利亚的房价持续上涨中国功不可没，但却仍然比上海的房价低，想要移民澳大利亚的小伙伴们，准备好了吗？
依照《信息自由法》的规定而首度拿到的这些数字来自于州政府。现在，在买下房产后，州政府要对外国买家征税。数据揭示了外国人对澳大利亚房屋的需求量、来源和变化情况。
根据数据显示“外国人购买了新南威尔士州25%的新房，墨尔本16%的新房，两州相加相当于21%的新房”。在过去的12个月里，两州新房的总值达390亿澳元。
外国买家只能购买新房或期房。
瑞分析师认为，澳大利亚房产业目前处于周期的最高峰值，悉尼房价自2009年以来已经翻了一番以上，墨尔本房价上涨了90%。但他们预计，来自中国的需求能够缓解房价下跌造成的严重后果。
“投资者可能会过于谨慎。新南威尔士州和维多利亚州政府透露的数据使我们更有信心地认定，澳大利亚房产业将在未来的一段时间里享受来自外国的强劲需求。”
中国买家——其定义是来自中国大陆、香港、澳门和台湾的买家——占对外国买家出售的物业的八成。报告指出，这其中是有道理的，因为虽然澳大利亚房产业可能处于周期的峰值，但它比中国主要城市的房价还是要便宜得多。
很多澳大利亚人很难将房产看作是一种便宜的资产，但从中国投资者的角度来看，澳大利亚房产可能会有很大的价值。
上海一套两居室公寓的价格中位数约为90万澳元，比悉尼的公寓中位价格高25%，而上海的总租金则只有1.5%，比悉尼同样物业的总租金少一半多。是的，当我们与过去比时我们的物业的确很贵，但与中国房地产相比则很便宜。
虽然澳大利亚的房产一天比一天高，但却仍低于北上广等地，如果你有打算移民澳洲，那就赶紧下手抢购吧，未来有可能会更高！
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