墨尔本未来将取代悉尼 成为澳大利亚最大城市!
发布时间:2017-06-15 11:38来源:未知 点击:次
据《澳洲人报》报道,墨尔本与悉尼之间的人口差距正迅速缩小。按照目前的速度,到本世纪中叶,墨尔本将成为澳洲最大的城市。墨尔本始建于1836年,是澳洲大陆最晚建立的州首府之一。刚建立时,墨尔本和悉尼两个城市尺寸相仿:都有50万居民。但在20世纪末,悉尼的人口率先超过60万。墨尔本的优势一直在于制造业和澳联邦的中心地带,悉尼则在金融服务和传媒方面抢占了先机。
2014-2015年度,墨尔本的人口增加了9.16万,而悉尼人口增长为8.33万。据澳大利亚统计局最新数据显示,截至2016年6月底,悉尼总人口突破500万大关,较上一财年增加近8.3万人。悉尼目前是澳大利亚人口最多的城市,预计2031年人口将超过600万。截至2016年6月底,墨尔本人口较上一年新增了近11万人,总人口达到464万,年人口增长率约为2.4%。在墨尔本180年的历史中,墨尔本的人口从没增加如此之快。预计在21世纪30年代,墨尔本就将成为澳大利亚最大的城市!
为什么墨尔本的人口增长如此迅速?
因为墨尔本给居民们提供了更优厚的环境:有着比悉尼更具优势的房价。2030年墨尔本的城市规划从Kennett时代就预备好了适应今后的人口增长:到2030年达到5百万居民。不过,以目前的人口增长速度,墨尔本的人口到2021年左右就能突破5百万大关。并且目前正在实施一个大胆的规划:开放离CBD 40公里以内的城市的西部地区,包括CarolineSprings 和 Tarneit,这将是墨尔本城市转型的开始。
十多年来,墨尔本的西部地区Wyndham 和Melton已超过黄金海岸,跃升为为全澳人口增长最快的地区,每年增加约2万名居民。悉尼的房价越是离谱,越是上涨的快,越是显出墨尔本的“宜居”。特别是,墨尔本可以提供一些30多万的房屋和土地套餐,而悉尼的类似地区,起价就是50多万了。
墨尔本城市东区和西区的地图显示了城市快速发展的秘密,墨尔本新兴的城市西区填补了介于Werribee 和 Deer Park,甚至更细的Melton之间的发展空隙,这些地区都在距离CBD40km以内。
上一个财年,Melton-Wyndham版块增加了约1万8千名居民;Casey-Cardinia地区则增加了1万7千。这两个城市边缘地区的人口增长为整个墨尔本的人口增长量贡献了约1/3。
2050年到21世纪50年代,墨尔本将有8百万人口。
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