澳洲打破发达国家记录！26年来GDP持续增长！每个月三万多人来澳定居！据《悉尼先驱晨报》报道，澳洲统计局最新数据显示，澳洲经济已经连续26年不曾衰退，打破了此前由荷兰保持的世界纪录。澳洲GDP在3月季度实现了0.3%的增长，而在截至今年3月份的12个月内，澳洲GDP增幅达到了1.4%。大幅高于市场预期，澳元汇率应声上涨。
　　从上一个技术性经济衰退（即GDP连续两个季度呈现负增长）期算起，澳洲已在过去将近26年或103个季度中，实现了GDP的连续增长。
　　另外，在周二公布的货币政策声明中，澳洲储备银行（RBA）表示，在未来两年，随着澳洲从矿业繁荣的经济转型进入最后阶段，GDP增速可有望提升。澳洲长期被誉为“世界最宜居国家”，吸引着各国移民来到澳洲定居。数据显示，目前每个月有三万多人来澳洲定居生活，造成有效人口持续增加。一方面是人口，另一方面是大城市可开发土地资源有限，导致房产市场一直处于供不应求的局面。尤其是内城以及新规划区，所以澳洲大城市的房价近10年来一直保持着中高速的增长。
　　特别是墨尔本，长期以来可谓是“寸土寸金”。 很多家庭买不起内城的独立房，干脆转攻公寓房。这样一来，公寓房价客观上也就被推高了。
　　另外，随着墨尔本和悉尼这样的大城市不断扩展和人口不断集中，居住用地开始紧张，走向小户型、公寓似乎是必然趋势。政府预测显示，在2030年，墨尔本人口将达到500万！2050年将达到800万！澳洲3%左右的人口增速在发达国家中属于名列前茅，甚至只算百分比都要比不少发展中国家快不少，这一定程度上带来了对住房的“刚需”。
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