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| 经济强劲+就业率上升 大温楼市供不应求 |
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| 发布时间:2017-08-03 09:58 来源:未知 点击：次 |
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根据《环球新闻》的报道，目前BC省居民对房屋的需求依然高涨，BC省房地产协会（BC Real Estate Association，BCREA）认为，主要原因是本省蓬勃发展的经济。
BC省房地产协会的的经济学家Brendon Ogmundson指出，尽管与去年同期相比，今年BC省房屋销量下降了9.6%。但数据表明，本省居民对房屋的需求依然非常强劲。
在7月13日发表的声明中，Ogmundson指出，BC省居民购房意愿高涨，原因有两个，一是本省经济持续发展，二是就业率的明显提高。
与此同时，Ogmundson也注意到，地产市场的供应依然是个问题。“房屋供应量依然不能满足人民群众的需求，大多数地区的楼市都有库存紧张的现象，供不应求导致房价继续上涨。”
2017年6月，BC省挂牌出售的房屋有29651套，与去年同期相比下降了6.2%。
今年6月份，全省售出的房屋有11671套，销售总额84.7亿加元。目前，全省房屋均价为72.5778万加元，比去年同期上涨了4.4%。
大型产公司Royal LePage也发布了2017年第二季度的加国楼市报告。报告指出，大温地区的楼市依然是卖方市场（sellers’ market），居民对公寓类房屋的需求明显上升，推动本地房价继续上涨。
数据显示，今年第二季度，大温地区平均房价是110万加元，比去年同期上升2.6%。具体到不同的房屋类型，一层独立房的均价是130万加元，上涨了5.3%。两层独立房均价140万加元，下跌了0.5%。公寓类房屋均价为57.8万加元，上涨了12.4%。
专家称：“大温的地产市场一路高歌猛进，再次违逆了各界人士对2017年楼市的预测。” 这种情况对首次购房的买家来说非常不利。高涨的价格以及加价抢offer的激烈竞争局面，让大温楼市的准入门槛越来越高，尤其是近期大热的公寓市场。
对于今年后半年的行情，Randy Ryalls说，本地大批业主再次进入市场以及公寓市场的供不应，会将房价进一步推高。
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