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| 加拿大新移民常问的几个问题解答 |
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| 发布时间:2018-04-26 10:54 来源:未知 点击：次 |
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移民时申报的资产和报税时申报的资产不一样可以吗？
申请移民时向移民局申报的资产与你登陆后向税务局申报的资产有较大的差距是正差的。因为：
1.这中间的有好几年的时间，资产发生变化是正常的
2.税务局和移民局一般是各司其职，只要给税务局申报的资产是当时的真实情况，即使比申请移民时多，税务局也不会追究。不过，一般来说，在移民时申报过的资产，最好在向税务局申报海外资产时也申报。
资产的成本怎么确定
对于新移民来说，资产的成本是长期登陆那天的市场价值。房产，非上市公司股份等要找第三方的评估公司评估。将登陆时的市场价值评高一点是有好处的但不能超过合理范围，因为这个评估价值越高，今后资产的增值部分就越小，要交的增值税就越少，但是最好在合理的范围内。虚构不存在的资产是没有意义的，因为当税务局要求提供那笔资产的来源时，没有办法提供便成虚构的证据。
自住房怎么申报
用于自己或是父母亲友居住的房子是不用在T1135表上申报的。但是不申报，不等于不用纳税。加拿大税务局规定，每一对夫妻在全球范围内只有一套自住房的增值税是可以免交的，这套住房叫做“主要住宅“。所以如果除了这套主要住宅以外，还拥有其他房产，今后在出售那些房产时，增值部分的一半，要纳入当年收入里面纳税。如果没有纳税，等卖房子所得的钱转过来时，税务局发现漏税，将面临罚款和利息。
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