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希腊移民如何买到心仪的房产?

发布时间:2018-10-16 09:19来源:未知 点击:

       希腊移民过程中最重要的就是购买房产了。申请者基于不同的目的和考虑,对房子也有自己的要求,不过有一些申请者因为对市场不了解,买完房子之后感到后悔,直言自己买到的是垃圾房子。那么,对于希腊移民申请者而言,如何在当地买到心仪的房产呢?本文将提供一些新的思路,对希腊的房产市场做一个简单的介绍。
       一、移民希腊如何避免买到垃圾房子?
       1、首先要找国内的中介办理
       想做到避开垃圾房子,一定要找国内的中介办理希腊买房移民的整个过程,毕竟公司就在那儿,跑得了和尚跑不了庙。如果觉得自己买的房子不满意,完全可以调换甚至退房。对于那些DIY的客户,如果找当地的房东或者中介直接购买的,一旦过户之后发现什么问题,根本就是无法挽回的,房东肯定是不会给您退房的,而当地的中介,您能再找到就不错了。
       而国内的中介,尤其是那些老牌子,最注重的是个人的声誉,对于客户肯定会提供最好的服务。而且房源肯定要拿出自己的压箱好房子来吸引客户,自然不会搞一些上不得台面的房子来糊弄客户。而且国内的中介肯定还会根据客户的需求和要求,私人定制房源,最大限度的满足申请者的需求。至少在房子这一块还是有保障的。
       2、对希腊房产市场要有一定的了解
       当下办理希腊移民的申请者中,主要分为自住者和投资者。这两类人对于房产的要求肯定是不一样的。
       1)自住者
       对于自住者而言,选择的面更加的广一些。如果单纯是为了生活,那么环境好,配套全,交通方便的地方自然是首选,既可以选择比较清静的地段,也可以选择热闹一些的地方。如果申请者是为了孩子的教育,那么学区房无疑是第一选择了。不管希腊有没有学区房的概念,距离学校近总是很方便的。孩子就近上学,来回路上都可以节省不少的时间。
       2)投资者
       对于投资者而言,买房的选择就非常简单了,那就是投资回报率。只要房产的回报率可观,就是可以的。一般来说,回报率一是看短期的出租收益,二是看长期的增长潜力。如果讲究出租收益的话,最好的建议是选择开发商包租的一手楼盘,这一类房子都是开发商直接售卖的,不用担心差价的问题,而且每年定期返还租金,十分的有保障,所有者每年还有免费入住的权利。
       希腊买房移民申请者同样可以选择购买二手房,二手房一般的价格要低一些。现在很多开发商也会将一些二手房重新装修,然后组合在一起卖给希腊移民申请者,这些房产同样提供包租服务,不仅房产性价比超高,而且出租收益也十分可观。
       当然了,如果希腊买房移民申请者更看重的是未来的房产增值,那么在买房的时候,所要考虑的最重要的事情就是地段和区域了。这样的话,雅典的格力法达新兴富人区,以及北部使馆区的房产就是重点考虑的对象。
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