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希腊购房移民须知:哪个地段的房子好?房价如何?

发布时间:2019-07-08 09:46来源:未知 点击:

       想要移民希腊,那购房移民是个不错的办法。但是应该买希腊哪个区域的房子?房价又是多少呢?不少申请人因为对希腊不熟悉,所以哪个区域的房子性价比最高也都不知道,结果在 “两眼一抹黑”的情况下做出了错误的判断。为了帮助大家买到心仪的房产,小编特地整理了希腊较好的买房地段和相应的房价供大家参考。
       一、希腊购房优势地段
       据希腊银行数据报告显示,与2009年相比雅典房产价格平均下跌37.9%,2013年雅典第一季度房价开始止跌并平稳,第三季度房价稍有上扬,第四季度和三季度价格持平。据2014年至2015年6月的房价统计数据显示,希腊各地房价均未再发生下跌,而随着2016、2017、2018年希腊移民热度的增加,房源变的紧俏,房价也在稳步提升,投资希腊要尽早了。
       1、雅典市中心
       雅典市中心的生活条件极其便利,卫城和市政大楼的附近区域是商业最繁华的地区,大部分政府机构、景区、知名医院,五星酒店、购物中心等都集中在此,高档餐饮、咖啡厅林立栉比,繁华便利,大部分商业人士会在此购房,办公大楼也比较集中,房价适中。单价在3000-3500欧元/㎡,25万欧元可以购置到一套70-80㎡的公寓。其中,中部以北是500强企业聚集的商业区和使馆区,投资价值、出租率、安全度也很高,25万欧元可以买到约100-120㎡的公寓。
       2、北部郊区
       北部郊区是雅典古老的贵族富人区。北部致力于保护自然环境,具有大量的开放空间、绿林地带,不同的市镇有各自的广场。精英教育资源优渥,且靠近森林和山区、绿化覆盖率高,主要聚集了达官政要,当地律师、医生等,多为世代相传的老宅,很少有别墅房源。100㎡的公寓价格一般在35万欧元起,单价3500-4500欧元/㎡。
       3、西部地区
       西部地区是中产阶级的聚集地。很多中产阶层均选择住在西部和比雷埃夫斯,非常安静的邻居,很多开放式的老房子,适合家庭生活。连接国家公路以及港口,去市中心有汽车和地铁,商场、公立学校均有。这里的房价适中,20万左右欧元可以买到约100㎡的公寓房。
       4、南部地区
       南部是新兴的富人区。多是英国、俄罗斯、法国、德国为主的度假型富豪和本地爱海的富豪,公寓和别墅为主,50万欧元起,3500-4500欧元/㎡。这里的房子稀疏有间,非常安静,且离雅典市不远。南部最大的优势是海滩,南部地区拥有几百个海滩和许多的海滩酒吧,咖啡馆,可以在海边休闲娱乐。南部一直以来都是价格上涨区域,在海边住着特别有钱的人群,新的房子就挨着海滩。
       二、希腊购房移民条件
       只需要花费25万欧元就可以进行一家三代的移民,成本较低。在国内房产政策一再收紧的大环境下,在希腊购房,除了能享受教育以及各种社会福利,希腊的房产也有很大的增值潜力,购房之后,可以出租获得收益,以房养学,投资、教育、身份一举多得!
       希腊购房移民申请条件:
       1、申请人年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求;
       2、希腊购买25万欧元或以上的房产。
       移民优势:
       1、高性价比:较高的性价比,购房即可获绿卡;
       2、投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;
       3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;
       4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,3个月即可办理完毕;
       5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行26个申根国,同时希腊护照可免签全球183个国家;
       6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;
       7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大。
       以上就是对希腊买房优势地段和相应房价的介绍。相比传统移民大国,希腊购房移民确实算是性价比极高的项目了。目前希腊的房价还在上涨中,有意向的朋友千万不要再犹豫了。
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