据报道，16% 的富豪目前已移民或者在申请中，还有44% 的富豪考虑移民。投资者进行海外投资主要目的大致可分为两类：移民和子女教育，而海外投资者以投资房产为主，而且基于方便移民、以房养学、较低价格和永久产权等考虑，使得海外置业的火热趋势不减。其中，葡萄牙“黄金居留计划”的面市在2013 年为投资者提供了全新的投资新思路，也使全球的投资移民形势产生了微妙的变化。据业内人士高度评价“葡萄牙明确规定购房可移民，有着很强的执行力，房产需求强劲，升值空间很大，称得上是一个投资宝地。”葡萄牙买房移民融合了移民、留学、投资三大因素，极大地吸引了全球投资移民人士。投资欧洲移民置业，葡萄牙50 万欧元购房移民是目前性价比较高的项目之一，具备门槛较低、操作简单、安全性高、项目审理速度快、2 个月即可获批等特点，申请人无须管理经验，没有学历、语言、年龄等要求；且申请材料简单，无须提供商业背景以及资金来源证明；50 万欧元可购买住宅、商业、工业或农业用地，可以同时购买多套住宅，所购房产五年后还可以自由出售。

　　近期，葡萄牙国家统计局发布数据显示，银行对葡萄牙国内房产的估价已经下降到历史最低水平。欧洲权威统计数据显示，葡萄牙的平均房产价格排在整个欧洲大陆国家中倒数第四位，和英、法等国的房价相比悬殊很大。欧洲央行提供的资料指出，尽管北美和欧洲多数国家的房地产业陷入发展低谷，但葡萄牙却是少数的几个房地产价格出现回升的国家之一。在欧元危机的大背景下，目前葡萄牙房产市场正是低位入市、抄底购买的最好时机。根据资料显示，里斯本机场每年运送旅客大约1300 万人次，城市的酒店入住率平均在80% 以上。里斯本市中心及周边主要区域的房地产价值很稳定，常年购房、租房的需求量都很大，同时长期租金收益率一直呈上升趋势。以里斯本商业中心的精装公寓为例，功能齐全，配套设施完善，临近学院、购物中心、赌场、歌剧院和医院，地理位置绝佳，最低售价在50 万欧元左右，拥有可预期的入住率和收益率的可观回报。在海外置业热的浪潮下，欧洲移民年顺势到来，葡萄牙作为打开欧洲大门的金钥匙之一，如今已成为业界共识。