投资移民有很多方式，包括房产、基金、国债等。为剖析不同投资方式的优劣，我们将分别对这几类投资方式进行全面梳理。今天先讲“房产”。购房移民为大多数中国人所喜好，而目前推出购房移民项目的，多为深受欧债危机困扰的欧洲国家。在这些国家中，“购房移民”各自优势在哪里，谁的性价比最高？

　　欧洲购房移民成为新热点

　　中国人有购房置业的投资习惯，最热衷的投资方式就是购房。随着国内房地产市场的种种限制，越来越多的中国人把房产投资的眼光放到了海外。调查发现，美国的楼市最受中国买家青睐，而澳大利亚是第二受欢迎的买房目的地，加拿大排名第三。

　　不过，主流移民国家像加拿大、美国、澳大利亚、新加坡都不能通过购房移民，之前中国香港、澳门（楼盘）地区曾经有过购房移民的政策但都被叫停了。现在，真正称得上购房移民的基本上都是欧洲国家，包括：塞浦路斯、拉脱维亚、葡萄牙、希腊、西班牙（移民政策还没正式出台），这都是2008年世界金融危机之后的产物，为了挽救当地的房地产经济，刺激本国的经济发展，欧洲各国相继推出购房移民计划。欧洲购房移民已经成为眼下的新热点。

　　葡萄牙购房移民“最抵”

　　对比欧洲几个国家推出的“购房移民”政策，相同之处在于对申请人的语言、学历、管理经验、资金来源没有任何要求，只要购房就可以获得身份。不同之处是能够通过购房直接拿到永居身份的只有塞浦路斯，其他国家像葡萄牙、希腊、西班牙都是先给临居，五年之后再转永居。

　　加成移民专家认为，欧洲推出“购房移民”的国家中，葡萄牙的优势是最明显、性价比最高。葡萄牙是目前欧盟国中政策最明确、审批最快捷、项目最安全的投资移民政策。此外，在投资回报方面，海外房产的投资回报率丝毫不逊色于国内楼市。

　　拿葡萄牙首都里斯本来说，里斯本交通便利、经济繁华、生活机能健全，人口密度相对较大，市中心及周边主要区域的房地产价值是稳定的，同时长期租金收益率一直呈上升趋势，收益率可达7%~9%。业内人士表示，如果时间允许，建议投资者最好去当地进行商务考察，在当地待上一段时间，通过多地考察，多方比较后再行定夺也不迟。

　　
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