近年来，各传统移民国不断将投资门槛加高，难度加大，从而给欧洲不断推出的买房移民项目带来了勃勃生机。而欧洲国家争相推出的这些买房移民项目中， 目前最受中国投资客欢迎的无疑是葡萄牙2012年10月推出“黄金移民”计划“非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元，就可在葡萄牙获得居住权。投资期满5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民(绿卡)。”

 　　申请人只要年满18周岁，并购买50万欧元以上当地房产，房产维持5年以上，就可申请永居；而且第一年只需住7天，之后每两年共居住14天即 可。相对比其他欧洲国家，如西班牙、希腊等国买房获身份，法案还未正式通过，可以发现，葡萄牙的“黄金移民”计划是当下欧盟国中政策最明确、审批最快捷、项目最安全的投资移民政策，也是比较适合中国移民人士的移民方案。该项目安全稳妥、门槛低、审批快、成功率高、几乎无移民监，移民后可享受欧盟及申根国福 利待遇。而且申请人在葡萄牙所购房产拥有永久产权，在获得绿卡后，已购房产还可以通过出租、自售等自行处置。在欧洲诸多“买房送居留”的国家中，其宽松程 度无疑是空前的。

 　　对向往欧洲生活，但资产较少的客户来说，塞浦路斯移民是个不错的选择。投资者只需购买等值30万欧元或以上的住宅类房产，申请人就可以直接获得 绿卡，在目前买房还可以免契税。而且审批非常快，移民申请递上去2个月就可以获批准。2014年塞浦路斯即将加入欧洲申根国，加入申根后，这个政策肯定会提高要求。

 　　加成律师提醒，欧洲移民政策将随着经济复苏以及申请人数的数量增多而随时会调整，因此，建议有意向通过该类别购房并移民欧洲的申请人，一定要早做规划。

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