2013年，让投资人和移民行业意想不到的是，移民政策相对保守的欧洲国家竟一跃成为最热的投资移民国。在当前的“欧洲热”中，以葡萄牙、希腊、塞浦路斯最具竞争力，日前西班牙也半路杀出，希冀在激烈竞争中抢占一席之地。据观察，这些国家的移民政策都是依靠购置房产而获得居留权，这也是欧洲项目在中国火热的主因。

　　“如今欧洲移民的火爆程度毫不逊色于美国。”移民专家断言，欧洲买房移民条件宽松，周期短、兼具移民与投资功能，同时也为无法移民美国、加拿大的投资人带来新的选择。

　　欧洲买房移民项目千载难逢

　　因经济低潮，今年以来欧洲财困国国纷纷推出买房移民政策：塞浦路斯申请人只要购买30万欧元以上的房产，就可一步到位获得永久居留权。葡萄牙规定只要在当地购买50万欧元以上房产，2个月便可取得居留签证。希腊更是以25万欧元的超低门槛攫取了全球投资人的眼球。日前，西班牙购房移民法案获批，申请人所购房产价值超过30万欧元，就可以获得居留许可。一系列的宽松移民政策，给中国移民市场上注入了一股欧洲投资移民新风。

　　据专家透露，这种投资置业的同时还可以获得长期居留身份的投资移民方式，是欧洲国家过去从来没有过的，堪称千载难逢，对于有着强劲投资需求的国人来讲，更是可遇而不可求。

　　对于不动产投资，投资人普遍关心税收的问题。投资欧洲房产的税收并不高，比如在购买葡萄牙房产时仅需要支付6.8%的购置税，投资者不必为此担心，欧洲买房不会有买得起养不起的情况。目前这些国家的房地产业正处于低迷期，非常适合投资。

　　葡萄牙项目更适合中国移民

　　对欧洲移民项目有所了解的人会发现，葡萄牙进入中国市场的时间并不长，从2013年2月份推出至今不过8个月的时间，缘何能在中国移民市场掀起移民热潮呢？专家表示，葡萄牙是当下欧盟国中政策最明确、审批最快捷、项目最安全的投资移民政策，相比其他欧洲国家，葡萄牙更适合中国移民。

　　根据葡萄牙移民政策，申请人可购买多套房产，只要总价达到50万欧元即可，且所购房产不限。近期该国政府又放宽要求，将居住时间从每年30天降至7天。虽然目前欧洲各国纷纷实施移民政策，但是像葡萄牙这种不断放宽移民政策的国家还是比较少见的，政府的迎客态度可见一斑。

　　此外，申请人子女在葡萄牙除了享受免费的中小学教育外，还可共享欧洲优质的大学教育资源。加之稳定的社会环境、完善的社会福利、高品质的欧洲生活，无不预示着葡萄牙是最适合中国移民人士的移民方案。据资料显示，到现在为止，已有近百申请人获得了葡萄牙居留签证。

　　专家认为，2013年乃名副其实的“欧洲移民年”，随着希腊、西班牙国家近期先后推出新的移民政策来看，未来一段时间欧洲移民的热潮仍将持续。

　　来源：中国商业电讯