受欧债危机影响，许多欧洲国家如葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯等纷纷推出购房移民政策，欧洲国家的投资移民有投资门槛低、审批较快等诸多优点，加之一流的国际教育体系、优美宜人的环境，以及完全契合中国人的投资房产理财观念，在中国移民市场迅速掀起了一股热潮。不少中国投资人抓住这一时机，获得投资和移民的双赢。移民专家从移民政策、现状、福利等方面分析欧洲购房移民的情况，为投资人的利益最大化提供参考性指引。

　　葡萄牙：买房即给“身份”，“含金量”最高

　　移民政策：2012年10月8日，葡萄牙内政部颁布移民新法，允许第三方国家通过置地投资的方式移民葡萄牙。政策规定，申请人在葡萄牙购买价值50万欧元的房地产（5年后可自由出售），持有有效居留证6年后即可入籍。2013年，葡萄牙将居住要求从每年30天降至7天，成为所有欧盟成员国中对居住时间要求较低的国家。

　　移民现状：今年3月起，葡萄牙实施购买房产获取居留许可政策，葡萄牙买房移民成为投资移民市场一匹黑马，成绩斐然。据葡方统计，截至11月上旬，有248名中国人购买葡萄牙房产获得葡萄牙黄金居留身份，占签证总签发人数近八成。

　　移民福利：移民葡萄牙不仅仅是获得一国身份，更是享有欧盟国的各种惠利，包括：享受免费医疗、公共养老，孩子享受12年免费义务教育，免费入读公立学校；申请人以及配偶、子女、父母都可以自由到其他任何申根协议国自由定居、经商、工作或学习等。“和其他欧洲国家相比，葡萄牙黄金移民计划性价比很高，是真正意义上的买房移民。”

　　葡萄牙买房移民最大的吸引力在于，一次性购买50万欧元房产，就能获得永久居民身份。而且，房产跟身份是不挂钩的，5年之后房产完全可以用来售卖套现，身份仍然保留。

　　葡萄牙移民申请人还可购买多套房产，除了住宅以外，购买商铺也是获得认可的，这种方式可以确保投资者长期拥有稳定的收益。

　　另一方面，葡萄牙国内人口成分简单，没有过多的外来移民，政治相对稳定，经济复苏也较好，银行体系也稳健，有一定潜力。行业知名人士分析：葡萄牙在欧洲地区的知名度较高，加之近年来部分国家买房移民负面信息不断，葡萄牙的吸引力将不断增加。

　　来源：中国广播网