西班牙房价下跌了50%，下降空间已经非常小。中国投资者进入欧洲投资，选择西班牙的人越来越多。中国的二手房机构也在寻觅进入欧洲的机会。

　　随着葡萄牙 、塞浦路斯、希腊等欧盟国家投资移民的火热，西班牙日前也加入了投资移民国家大军。

　　与此同时，近年来，中国人的移民热情不断高涨，来自美国最新统计显示，中国已经一跃成为世界第四大移民输出国，同时也是全球接受汇款第二多的国家。中国移民人数增长可谓迅猛，从410万增加至近1000万，从最初“先富起来的人”到如今的“大众富裕阶层”，越来越多的人开始考虑资产的更优配置、追求更舒适的生存环境以及打造下一代的成长教育环境。

　　相对于葡萄牙的50万欧元移民买房政策，移民专家向记者透露，西班牙整体投资门槛相对较低，但投资前景却非常广阔。其介绍，目前西班牙各省政府相继出台宽松政策，欢迎境外人士投资，因此只需人民币150万就能通过在西班牙买房，进而获得一家三口居留卡，这不仅是房屋售价，还包括一家三口移民过程中产生的手续费、律师费。

　　据了解，西班牙主要城市房价以100-200万人民币居多，新房为主。目前房价较金融危机前有将近50%的跌幅，下降空间已非常小，目前正处于复苏通道。

　　移民专家此番将目光瞄准西班牙移民投资，正是看中了西班牙国家日渐宽松的移民政策，以及挤出一定泡沫的西班牙楼市。欧洲房产大多属于永久产权房，没有遗产税，可以世代相传，而“低房价附带移民”的方式更是切合了中国投资者的口味。调查显示，目前购买房产的华人主要处于两方面考虑，一是可以出租收益，二是打算年迈时候在当地养老。

　　对此，移民专家预测，在即将到来的2014年，在欧洲经济复苏信号不断的背景下，抄底欧洲房产，获取移民身份与投资收益双重获利的意愿将持续升温。因此，欧洲置业移民仍是2014年投资移民热点之一。2014年西班牙房产因总价低、投资空间大将受到国内企业主关注。

　　来源：东方财富网