发布时间:2014-02-28 14:02来源:未知 点击:次
随着加拿大联邦政府在2014年2月11日宣布即将废除联邦投资移民计划,超过5万中国申请人将被退案。受此消息影响,很多客户咨询,面对加拿大投资移民政策的如此巨变,该如何选择适合的移民之路。
移民专家认为,欧洲购房移民将成为投资人比较理性的选择。
专家介绍,西班牙、葡萄牙购房移民是近两年新推出的移民政策,中国人对房子情有独钟,购买房产可移民,也可财富增值,既可获得租金收入,又可以获得签证便利。
考虑到房产当前的价格及未来发展趋势,现在正是“两牙”的入手良机。两个国家的购房移民政策相似度很高,都是只要主申请人在申请的国家购买不低于50万欧元的房产(无需资金来源解释,无语言,无经商背景等任何要求),约3个月内可获得申请国家的居留身份,畅行26个欧洲国家,从此不再为入境欧洲的签证所烦恼,同时还能享受全家的免费医疗和良好的教育资源。
投资海外房产需要注意哪些呢?
在投资海外房产上,大家需注意的无外乎三点:投资金额、投资风险以及投资回报率。
关于投资金额:这两个老牌欧洲国家的要求都是50万欧元
关于投资风险:受全球金融危机的影响,葡萄牙和西班牙的房产市场已经处于低谷,而受惠于购房移民政策的刺激,这两个国家的房产市场已经开始回暖。
关于投资回报率:很多人不了解海外房产投资,很担心国外的房产一旦买了还要每年贴钱支付房产持有税。事实上葡萄牙和西班牙房产持有税的税率很低,大概在0.8%左右,而目前大多数房产都附带有包租协议,租金回报率更可高达6%。
西班牙、葡萄牙购房移民的政策出台后,吸引了大批来自中国、巴西和俄罗斯等国家人士的申请,截至2014年2月底,已经有近千人申请了葡萄牙移民,其中就有加成移民的多批客户在两个月内获得葡萄牙居留权。西班牙也在2013年9月推出购房移民政策后收到了大量的申请。
来源:金陵晚报