加拿大时间2月11日，加拿大政府正式宣布终止联邦投资移民计划和联邦企业家移民计划，截断了无数人的加拿大移民梦。大批中国投资客将目光转向大洋彼岸的欧洲。其中葡萄牙尤其受到移民申请者的关注，这主要得益于葡萄牙于2012年底颁布的“黄金签证”政策。

　　近半月来，葡萄牙投资移民项目的咨询量和看房量不断攀升，一些热门项目甚至出现了房源供应紧张的情况。移民专家大胆预测，葡萄牙购房移民热潮即将全面爆发。

　　移民市场格局悄然变化 申请者目光聚焦欧洲

　　曾经风靡全球的加拿大移民潮悄悄降下帷幕，移民市场的格局正发生着翻天覆地的变化，欧洲移民项目逐渐成为投资移民的首选。先进的教育、优厚的福利，欧洲一直以来就是移民申请者最向往的地方之一，但其一贯严苛的移民条件将不少申请者拒之门外。

　　近年来，为应对欧债危机，葡萄牙、希腊、塞浦路斯等欧洲国家纷纷推出购房移民政策以吸纳海外投资、促进本国经济复苏。这类移民项目的申请条件相对较宽松，审理也比较快捷，正符合中国申请人的移民需求。移民专家预计2014年将是欧洲移民的黄金年。

　　在欧洲的众多移民国家中，葡萄牙的移民政策最为成熟，2013年试水成功后，投资者和业界专家更是葡萄牙投资移民项目充满信心。

　　葡萄牙移民政策最亲民 成为加拿大最佳替代品

　　欧洲购房移民政策大同小异，但仔细对比可以发现，葡萄牙移民政策最灵活也最亲民。只需购买五十万欧元的房产，无需资产来源证明，资料简单，审批速度快。取得葡萄牙居留证五年内只需平均每年住7天，六年后即可获得永居身份并申请入籍，这样的宽松的移民政策在欧洲并不多见。

　　值得注意的是，取得葡萄牙居留身份后便可以在26个申根国自由旅游，相当于获得了欧洲的绿卡、世界的通行证。在居住环境方面，葡萄牙美丽的海岸线及常年温暖湿润的气候对移民申请者也具有巨大的吸引力。

　　与其他欧洲国家的移民政策相比，葡萄牙的移民政策更显得性价比高。比如，葡萄牙的购房移民政策允许三代移民，而西班牙则不允许三代移民。塞浦路斯所购房产类型必需为住宅，而葡萄牙不限定房产类型。希腊投资移民政策规定不能在希腊工作，而葡萄牙则没有这样的限定。

　　诸多的利好因素使葡萄牙购房移民成为当前移民市场认可度最高的移民项目。葡萄牙购房移民或许可以成为加拿大投资移民的最佳替代品。

　　品牌一手房价格透明 热门项目供应紧张

　　葡萄牙高性价比的购房移民政策让众多中国投资者将目光投向葡萄牙房产，如何选择合适的房产是他们最关注的问题。据了解，由于国外二手房交易的隐形费用较大，国内部分中介机构又存在内部提价的现象，造成一些二手房源价格不透明。相对而言，由国外房产商掌控的一手房源的价格则比较透明，能够保证国内投资者的购入价与该项目在当地的售价一致。

　　目前葡萄牙的买房移民政策相对来说性价比最高，有意申请的朋友请趁早行动，移民形势多变，早申请有助于申请人搭上移民早班车，规避政策风险。

　　来源：中国商业电讯网