随着中国经济的快速发展，个人财富迅猛增加，出于子女教育和追求多元生活的考虑，不少人选择移居海外，随之带来利润丰厚的中介市场，移民中介公司如雨后春笋般应运而生。

　　不过，在这数以千计的中介公司中，部分公司利用这些人急于移民的心理，夸大宣传、虚浮保证、恶意诱导，让不少投资者掉入画饼移民的陷阱。“投资移民项目并非天上掉下的馅饼，在选择时应多方面综合考虑，才能防范不必要的风险。”

　　临时居留许可非绿卡

　　门槛低、条件优惠，南欧的“黄金签证”政策吸引了不少中国人的目光。有人在移民中介的帮助下，已经顺利拿到了5年的居留许可;也有人发现，实际情况没有一些中介讲的那么好。

　　“仅需200万到400万元人民币买房，即可移民欧洲!”某家中介机构描绘的移民项目让赵先生非常心动，在实际执行的过程中，赵先生发现中介机构刻意模糊了一些概念，“根据申根国家的规定，买房者会先拿一个5年的临时居留许可，而非永久居留(俗称“绿卡”)。在这一点上中介机构就模糊了居留和移民概念，让人误以为可以轻松加入欧洲国家国籍。”赵先生说，临时居留和永久居留甚至入籍之间，存在巨大的差异。

　　资深移民顾问在接受重庆晚报记者采访时提醒说，比如希腊虽然不要求买房者在5年期间居住在希腊，但是要申请入籍，有严格的居住时间要求，再比如塞浦路斯要想申请永久居留，必须在塞连续居住5年以上，要想申请入籍，则必须居住7年以上。想要拿到欧洲国家的国籍，除了要住满一定的时间，对于语言也有要求。

　　欧洲购房事项需厘清

　　2014年的2月份，对于中国众多的移民投资者而言，都标志着一个阶段的无奈结束。实施28年、移民数达13万的加拿大移民政策被毫无预警地叫停，6.6万正在等待的中国申请者无奈梦碎。

　　除了加拿大废止投资移民外，其余热门的移民大国，如美国、澳大利亚也相继调整了移民政策。美国移民局收紧了EB-5投资移民，也就是区域中心项目的审批，而澳大利亚则倾向“重大投资”，提高了投资移民金额的门槛。

　　并且，对于大量的移民申请者美国和澳大利亚也并非加拿大的合理替代品：相对于加拿大过去要求投资80万加元(约人民币450万元)的条件，美国要求50万美元起价，同时需要创造10个就业岗位；而澳大利亚的要求则更为苛刻，500万澳元(约人民币2750万元)是入门条件。

　　本来小众的欧洲移民则逐渐进入了人们的视线，“开启移民新时代的欧洲投资移民，目前正处于申请蜜月期。欧州移民普遍条件松、投资少、申请快、成功率高。”移民专家认为，随着欧洲移民兴起，众多问题也随之而来，许多注意事项需要购房者一一厘清，否则，将会成为欧洲投资移民者的“大陷阱”。“移民是对自己后半生生活方式的重要抉择，移民公司是申请人通往移民国最便捷的桥梁。选对移民公司，则事半功倍，顺利开启新生活，反之，后果可想而知。

　　因此，移民申请人在甄选移民公司时，千万要谨慎选择，这不仅是对自己和家人的负责，更是对下半辈子的幸福负责。”

　　专家三招教你识别潜在陷阱

　　建议一：

　　严格考察公司资质

　　这是最基本，也是最重要的一点，合法的移民中介机构需要拥有公安部、公民因私出入境管理局颁发的移民资质。除了考察公司是否具备办理移民业务的合法资质以外，还需要考察其资质是否通过年检，是否超过限期。另外需要注意的一点是，因私出入境服务机构资质的经营范围也是有限制的，当您选择的移民国家不在其服务范围内时，您的合法利益同样得不到保护。

　　建议二：

　　任何约定写进合同

　　要怎样避免“被乱收费”呢?移民专家提醒广大移民申请人：“移民申请人在签合同时应该多一个心眼，在签合同时，应该让移民公司将所有需要收取的费用一一罗列，同时，双方的任何约定都需要白纸黑字写进合同，要知道口头约定是不具备法律效力的。”

　　建议三：

　　考察移民顾问及公司实力

　　移民顾问是与广大移民申请人进行最直接对话的人，但是很多申请人对自己移民顾问却并不了解，比如，顾问有没有从业经历?顾问是否专业?顾问的描述是否属实？移民申请人在选择移民顾问时，除了考察其从业经历，还需要旁敲侧击地了解其专业程度、是否诚实可靠等。

　　除了移民顾问，移民公司的实力同样重要，因为有实力的公司才会具备充裕的现金流，而不会发生拿客户的投资款进行周转或者签单后直接逃跑的现象。

　　对于移民公司成立时间长短及公司现金实力的考证，移民申请人可以到各地工商局查询。

　　来源：重庆晚报