近几年，各传统移入国或抬高门槛、或收紧政策，移民难度因此不断加大。面对与日俱增的市场需求，不少欧洲国家纷纷伸出橄榄枝，葡萄牙更是因为其申根国、欧盟成员国的特殊地位和投资灵活、签证获批快的特点，吸引了不少投资移民者的关注。

　　政策灵活以示接纳诚意

　　葡萄牙作为老牌资本主义强国，近些年的发展虽然没有了从前的锋芒，但由于该国主要经济与欧盟联系紧密，因此依然有领先的农业、发达的旅游业、丰富的矿产资源，是现代化的工农业国家。

　　然而，受欧债危机的影响，不少欧洲国家流动资金出现短缺，葡萄牙也未能幸免，政府希望借助境外资本提振本国经济，因此敞开了投资移民的大门——2012年10月正式推行为吸引外国投资者在葡投资与生活的政策，即黄金居留许可签证。

　　虽然葡萄牙拥有申根国、欧盟成员国的特殊地位，但完全没有传统移入国的“架子”，其政策非常灵活、人性化。申请者既不用参加移民面试，也没有管理经验、语言、学历要求，且不需要提供资产证明、不需要解释资金来源。

　　投资人只需满足三个标准中的任意一个，主申请人及其配偶和未满18周岁的子女即可在两个月内获得葡萄牙居留权。这些标准是：1、投资100万欧元以上的投资资金；2、购买价值50万欧元的房地产；3、创造10个工作岗位。其中以第二种，购买50万欧元的房地产移民的方式最便捷，且更符合中国人的投资习惯，因此最受投资人欢迎。

　　如此一来，投资人五年中只要第一年至少住满7天、后四年每两年至少住满14天（合计至少35天），并通过基础的语言考试，便可申请永久居民身份。

　　而由于申根国家已取消边检，因此投资人在整个申根26国的停留时间都可计算为在葡萄牙的居住时间，这意味着只需要每年去欧洲度个假，就能满足居住要求。

　　签证壁垒的打破，为投资人提供了更多的自由，移民后营商、旅行、子女教育、休养将更加便捷。

　　踏上这片南欧土地，令人最为留恋的是这里温和的气候和秀丽的风景，蓝如宝石的天空、适宜的温度、灿烂的阳光、纯净清新的空气、凉丝丝的夏风……在这里，心情总是那么愉悦。

　　如果您想在葡萄牙首都里斯本定居，50万欧元的投资款足以让您在当地拥有一栋200多平米的联排别墅。

　　据了解，由于葡萄牙以旅游业为支柱产业，因此假房地产资源丰富，拥有大批质优价廉的中、高端房地产项目。而受欧债危机影响，该国房地产市场目前正处於低谷期，价格比去年同期下降了13.7%，因此业内人士普遍认为，现在正是抄底的好时机。

　　移民专家介绍，投资人还可以用这50万欧元购买多套房产，且不限定房产类型，住宅、商铺、土地均可，通过审慎的投资组合将风险降到最低。如此灵活的移民政策，在欧洲目前仅此一个，不难看出其接纳移民的诚意。

　　全球征税问题大使另有解读

　　葡萄牙全球征税问题是中国申请人广泛关注问题，近日葡国驻华大使若泽•塔德乌•达科斯塔•苏亚雷斯给予了详尽的解答。

　　他介绍，如果居留签证持有者，每年在葡萄牙居住期不满183天，即不构成税务居民的条件，便不需要在葡萄牙境内交税。当然，在葡萄牙境内的资产增值部分除外。而如果申请人选择在当地居住超过183天，由于葡萄牙和中国已经签署了避免双重征税的条约，申请人可以选择不在葡萄牙交税，或者直接申请“外国人在葡交税资格”，从而使得在葡纳税的税率大大低于当地公民。

　　葡萄牙黄金居留许可签证的推出，意味着整个欧盟国家都向投资人敞开了大门。然而，业内人士认为，“买房移民”与宏观经济政策有着密切的关系，移入国往往希望通过吸引投资来振兴当地的房产市场，一旦房价被炒起来，相关政策就有可能会被政府叫停，类似于2007年4月后的中国澳门、2010年10月后的中国香港、2011年1月之后的新加坡，都相继停止了购房移民政策。因此，综合考量自身实际需求后，看好葡萄牙项目的投资，如果赶在移民项目的“蜜月期”申请，将能更加顺利地实现自己的移民梦。

　　来源：中国商业电讯