买房结婚、买房养老、买房投资……在21世纪的今天，“买房”依然是最火的谈资。不同的是，眼下，富人圈里兴的是“买房移民”。买房移民是目前欧洲主打的移民方式，欧洲国家买房移民相关政策的落地，不但让中国富人移民欧洲的梦想变为现实，还给富裕投资者的未来创造了无限可能。

　　有关紧大门亦有开门迎客

　　欧洲频伸买房移民橄榄枝

　　买房移民，顾名思义就是在海外“买房入户”。其实，买房移民早就存在，而且对于国内移民申请者来说，也并不陌生。

　　此前，香港“资本投资者入境计划”的获许投资资产类别包括房地产、金融资产等。但由于房价不断攀高，香港从2010年10月14日起开始叫停买房移民政策，房地产于是从投资移民计划的投资资产类别中剔除。

　　新加坡政府几年前也允许买房移民。在“全球商业投资者计划”中，申请者花费需100万新元购置房产，再加100万新元购买政府指定投资移民基金。到了2011年，中国内地买家已成为新加坡私宅的头号买主。为遏制汹涌的“购房移民潮”，“全球商业投资者计划”中投资私宅的选项也被删除。

　　虽然香港、新加坡收紧了购房移民政策，但事实证明，这些措施根本阻止不了外来资金涌入当地楼市。2013年以来，欧洲国家相关买房移民政策的落地，可以说是给国内投资者提供了一个绝佳的投资机遇。由于欧洲国家频伸买房移民橄榄枝，目前中国已有数百投资者跻身海外业主行列，并获得了移民身份。

　　欧洲购房移民优势尽显

　　投资更安全性价比更高

　　据移民顾问介绍，欧洲小国买房移民项目的横空出世，可以说是打破了美加澳传统移民项目三足鼎立的局面。在这些国家中，又以葡萄牙、希腊与塞浦路斯首当其冲。这三个国家置业移民的门槛不算高，约合人民币200多万~400多万元，加上申请要求少、办理周期短，因此受到了不少投资者的关注。

　　投资移民申请是出了名的复杂繁琐，然而购房移民却是少有的条件宽松、要求简单的移民政策。以葡萄牙为例，购买50万欧元的房产，达到要求就可以申请永居，之后葡萄牙的房产就可任其买卖，投资者可以等待地产升值，也可以委托公司租出去获得固定的现金回报。相比投资那些存在潜在风险的经济或建设类项目，投资房产显然更安全灵活、性价比更高。

　　从移民后的生活来看，移民欧洲也具有诸多绝对优势，比如居住环境温润宜人、生活节奏轻松惬意、国民福利待遇优厚等，而且像葡萄牙、西班牙这类城市至今已经形成比较成熟的华人社区，华人新移民很容易融入。

　　虽然同是购房移民，但每个欧洲国家的移民政策其实是各有千秋。移民专家提醒，有意“走出去”的投资人最好弄清楚相关政策，以及政策背后的附加条件，并借助专业移民机构的帮助完成购房移民整个过程较为稳妥。

　　来源：中国商业电讯