近两年，“买房移民”一词出现的频率越来越高。如果说2013年是欧洲买房移民项目进入中国市场的“试水”期，那么，2014年则是欧洲买房移民项目大举进军和深度开掘中国市场的“深耕”期。叩响中国市场大门欧洲众国，已经开始对中国市场展开全面布局。

　　买房可“落户”欧洲：是笔划算的买卖

　　居住环境、教育资源、食品安全俱佳的欧洲是不少国人向往的移民国度，但其一贯严苛的移民条件往往将申请者挡在门外。去年以来，欧洲各国相继开放的买房移民项目给那些有意落户欧洲和有闲钱的投资者提供了一条很好的移民渠道。

　　随着买房移民项目的兴起，希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯这些风景优美的欧洲国家对于中国公民来说，不再只是旅行路上的惊鸿一瞥，而已成为了不少中国公民的第二家园。许多投资者正是通过购房这一途径，成功拿到了居留签证甚至是移民身份。

　　投资欧洲房产，得到的不仅是理想的物业、欧洲移民的身份，还有欧盟申根国的便利，永久地契的房产，全年房产的出租收益、子女可以入读世界名校……一份花费，收获多重收益，这对于深谙投资之道的生意人来讲，实在是一笔划算的买卖。

　　葡萄牙掀买房移民潮：投资者须选准项目

　　据悉，最先颁布买房移民政策的是塞浦路斯，不过，老牌欧洲强国葡萄牙的项目正式进入中国市场后，才逐渐引起买房移民风潮。

　　从葡萄牙“黄金居留许可计划”来看，其中一项就是“非欧盟成员投资50万欧元购买房产就能获得移民身份”。由于移民政策利好，投资方式自主灵活（不限住宅，房产可租售），葡萄牙项目大受欢迎，截止到日前，已签发近800张葡萄牙黄金居留签证。

　　众所周知，房地产作为长期投资，可以获得升值的回报，通过出租获得现金收益。拿葡萄牙来说，房产出租年收益率可达到3%-5%，尤其是海景房出租收益颇丰。海外房产的高回报也引得万达、万科、碧桂园等名企纷纷涉足。

　　从某种程度上来说，欧洲买房移民项目已经成为国人眼中的移民契机，而对于申请者来说，想要成功移民，如何选择甄选一个好项目尤为关键。当前欧洲各国购房移民投资门槛各不相同，其移民政策也有所差异，移民者在投资过程中最好借助权威移民中介的力量，这样不仅可以降低投资风险，保证投资收益，还能顺利实现移民梦想。

　　来源：中国商业电讯