大家都在关注南宁楼市的同时，另类的新兴移民方式在房博会上大放异彩。如果用南宁的一套别墅，换取国外一套别墅，本就已经有了莫大的诱惑力，如果顺便还能换取欧美国加的“绿卡”，那对某些感兴趣的人而言，简直是一个大喜讯。

 　　海外置业、购房移民，是近两年来在北京、上海等一线城市日益兴盛的一种潮流观念。但对大部分国人而言，具体在哪个国家、哪个城市置业，并没有一个十分明确的概念。

　　自2008年全球金融危机以来，欧洲购房黄金时期到来，欧洲买房移民政策优惠多，葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯这几个欧洲国家近两年都推出了买房移民政策。去欧洲买房，获居留身份，享受当地福利成为当下时髦的投资移民方式。

　　专家介绍，在这几个国家中，葡萄牙和西班牙要求购房者购置50万欧元以上的房产，以换取临时居留权，并在持有房产满5年后，可以申请永久居留权；塞浦路斯要求相对较低，要求购房者购置30万欧元的房产，直接提供永久居留权；而希腊则只要求25万元的房产购置，提供临时居留权。葡萄牙是几个国家中，唯一允许移民在当地工作的国家，其他国家移民只能选择开公司、餐馆的形式，消化当地的劳动力。

　　业内人士介绍说，相对加拿大和美国动辄等待两三年的移民期相比，欧洲的移民申请通常能在3-6个月内获批，成功获得居留权。2014年势必是欧洲各国移民政策提供优惠最多的一年。欧洲投资移民目前正属于黄金期，条件松、投资少、申请快、成功率高。这也与目前欧洲申请者相对较少有关，如果将来大量移民者全部转向欧洲，这一时长也会被延期。

　　专家对这些购房移民项目进行比较分析，认为葡萄牙移民是性价比最高的移民项目，投资价格以及申请门槛较低，容易入籍，既可以在当地工作，又可以携带夫妻双方老人。而西班牙移民则是通过购房获取欧洲大国移民身份的途径。希腊移民是以较低投资额购置房产便可获得全家居留许可及欧盟申根签证的国家。塞浦路斯移民是唯一通过购买房产快速获得欧盟永居权的移民项目。至于如何选择，还需投资者从自身的需求和条件出发做出妥善决定。

　　来源：广西新闻网