2014年可谓是“欧洲移民大年”， 目前最火热的莫过于葡萄牙的黄金居留计划，根据一项最新的统计数据显示，在那些获得葡萄牙居留签证的外国投资者中，中国人占据了近81%的比例。
虽说房产投资移民是欧洲移民时下最热门的移民方式，但近两年推出买房移民政策的国家不在少数，西班牙、塞浦路斯等诸多国家都已向中国移民抛出橄榄枝，希腊投资额更是低至25万欧元，葡萄牙是如何脱颖而出的呢？
“内忧外患”中国移民需求紧迫
备受瞩目的北京万人马拉松却在雾霾中进行， 近年来，中国的空气质量越来越恶劣，部分地区已经“惨不忍睹”。再加上食品、安全等问题，移民已经成为诸多富人阶层不得不考虑的“后路”。 反观欧洲，一直以来都是全球公认的移民、疗养胜地。其中，位于地中海沿岸的南欧国家--葡萄牙自然成了国人投资者的首选。
其次是传统移民大国门槛提高，特别是今年加拿大政府的“一刀切”，大批中国投资者被拒之门外，需要调整移民目的国。
葡萄牙政策利好 优势明显
据移民专家介绍，2012年8月，为了应对欧洲的债务危机、增加就业、促进国内经济的繁荣发展，葡萄牙移民局推出了全新的移民法修改草案，其中一个重要部分就是提出了全新的投资移民政策。2012年8月9日葡萄牙议会一致通过该草案。根据法律，2012年10月8日新移民法正式实施。2012年10月9日，葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。此计划规定只要在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产即可获得永居许可，项目无语言、学历要求，不需要解释资金来源；投资灵活，是快速获得欧盟绿卡的捷径。
优势一：免签申根国 自由通行180个国家和地区
据介绍，葡萄牙是26个申根国家之一，拿到了葡萄牙的签证，就可以免签证去其他申根成员国，就像从国内一个城市到另外一个城市一样方便。并且，获得葡萄牙公民身份，更可以通行世界180个国家和地区。因此，无论是为以后的子女教育考虑还是晚年生活幸福着想，移居葡萄牙对于许多富人阶层来说实在是一个万全之策。
优势二：一人获签 全家受益
说起来葡萄牙移民的最大优势是“一人获签，三代受益”，根据葡萄牙“黄金居留计划”规定，主申请人可携带配偶、未成年子女、父母和配偶父母实现全家移民，这对于普遍拥有家庭情节的中国人来说无疑是最大的鼓励，完全解决了移民的后顾之忧。
优势三：房产投资 低投入高回报
除了优越的环境和社会福利能够满足移民人士教育、养老、居住等各方面需求之外，葡萄牙缓慢回升、极具潜力的投资环境也让众多中国投资人趋之若鹜。时下，房产投资不仅可租可售，投资灵活。同时，葡萄牙买房移民政策是拥有“退出机制”的，五年后即使售出房产，也不影响移民身份，并且房产拥有永久产权，投资人购房后，无论是出租还是待价而沽，都存在可观的升值空间。正是如此，通过购买房产而移民葡萄牙的中国投资人已经成为欧洲移民的主流。
最后，移民专家还特别指出，目前恰逢欧洲经济复苏之际，房产市场逐步回暖。对于大部分投资者来说，选择葡萄牙投资是一个非常好的选择，这个项目有稳定的政策支持，而且用房产作为投资项目，既保险又有稳定的收益回报。同时，投资移民专家还特别提醒：海外置业归根结底是一项投资行为， 投资者在代理服务、房产选择等方面都需要出理性分析对比，谨慎选择，选择有实力的移民机构。
来源：凤凰网
