2015年新政的四大利好

　　希腊买房移民新政于2015年1月1日起正式实施，相比旧的政策，新政更具人性化，其中利好于申请人的政策主要有以下四点：

　　明确永久居留权：希腊内政部秘书长明确肯定，对第三国公民颁发的是PR（永久居留），最新法令中也将明确永久居留的名称为"投资人永久居留"（investor Permanent Residence Permit），申请人只要持有其所购买的房产就可以得到永久居留权。

　　一人投资三代移民：在此之前，主申请人的父母不能通过希腊投资移民法案申请希腊绿卡，只能后期通过办理一年期团聚签证往返希腊。新政出台后，申请人的父母可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，真正实现一人投资，全家三代移民欧洲。

　　开通入籍通道：依据原法案，持希腊永居者，不可入籍。新政修改条款，申请拿到永居后，在希腊居住的时间，可以计入入籍时间的累积。

　　允许房产转售：持有房产能获得居留身份，将房产出售给新买家以后，第三国的新买家也可以得到居留身份，但原房产持有者将失去永久居留许可。但是，如果将第三国的新买家是自己成年的子女，房产会世代永替给后辈子孙，则不存在原房产持有者失去身份的情况。

　　投资价值与移民价值可以兼得

　　移民专家分析，虽然近年来希腊经济不景气，但希腊的地理位置优越，旅游业资源丰富，经济危机下的购买力下降使现在的希腊房产价格大大低于它的实际价值。随着游客的增多，希腊的旅游房产将是首先得益的对象，现在出手正是抄底的好时机。

　　此外，从移民价值方面看，25万欧元的投资额在申根国家的投资移民项目中是很低的，且希腊买房移民没有居住要求从提出申请到获得居留证只需要3-6个月时间，一人申请全家可以移民。诚琛移民专家总结：不管是从投资角度还是从移民项目本身分析，希腊买房移民项目都是极具竞争力的。

　　八步即获申根国永居权

　　移民专家预测，希腊购房移民项目势必在2015年迎来申请热潮，建议有意向的投资者尽快准备，申请希腊购房移民的具体步骤可分为以下八步：

　　第一步：详细咨询后，与诚琛签订咨询服务合同及考察合同；

　　第二步：准备首次入境希腊的签证申请材料；

　　第三步：参加诚琛私人订制房产考察团，专人陪同，管家式服务（行程共6天4晚，费用为1万元人民币/ 人，包括食宿及接待；如成功购房全额退还收取的考察费用）；

　　第四步：签署律师授权委托协议，协助进行房产尽职调查；

　　第五步：选中心仪房产后，支付房产定金（几千欧元）、开设希腊税号及银行账户；

　　第六步：回国后支付其余房款，律师协助房产过户，缴纳税费，房产登记等；

　　第七步：准备移民申请材料，约2个月左右时间；

　　第八步：递交移民申请，等待获批。