2014年10月22日,希腊内政部召开会议,宣布将修改希腊移民政策。当地时间2015年6月25日,希腊议会以172∶91的高票数通过了新移民法案,原则上同意对法案做出修订,不过每项修订议案还需要分别进行投票。根据投票前的相关报道,新法案包括以下重要内容:
1.25万欧元购希腊房产获永久居留权
新移民法案明确永久居留的名称为“投资人永久居留”,申请人只要持有其所购买的房产就可以得到永久居留权。
2.主申请人的父母可获得居留身份
依原有政策,主申请人的父母不能通过希腊投资移民法案申请希腊绿卡,只能后期通过办理一年期团聚签证往返希腊。新政出台后,申请人的父母可以随同申请,拿到的身份将和主申请人一样,真正实现一人投资,全家三代移民欧洲。
3.购房居留的持有年数可计入入籍要求
合法居留者若申请入籍希腊,需满足在申请希腊公民身份前的11年中有10年合法居住在希腊的居住要求,并通过语言和希腊简史的测试。按原有政策,申请人购房居留的持有年数是不计入入籍要求的。但根据新移民法案,在希腊购房获得的居留许可的持有人,在希腊居住的时间,将计入长期居留许可和授予公民身份(入籍)所要求的居住时间。
4.子女入籍条件宽松
如果父母一方在希腊合法居留5年后,子女在希腊出生,并在希腊学校上学的孩子,可以申请希腊国籍。对于不是在希腊出生的子女而言,若在希腊完成高中学业且在希腊大学获得学位,同样可以申请希腊国籍。
5.持有房产可转售
根据原有政策,通过购房获得居留许可的人不能将其房产转售给其他申请者。而在新政中,通过购房获得居留许可的人,可以将房产转售给第三国想获得居留许可的人,但原房产持有者将失去他的身份。
对于新法案,加成移民专家分析,作为欧洲26个申根国之一,希腊所具备的“25万欧元低门槛购房移民”、“无移民监”、“房产为永久产权”等优势,足以使其成为欧洲最高性价比的投资移民项目。在欧元“6”时代,伴随“持有房产可转售”新例的出炉,也为置购希腊房产的中国投资者提供了未来“房产升价后转售,获投资效益”的平台。
不过,尽管希腊投资移民新政具备多重利好,但当前希腊经济已经成了“烂摊子”,且政局并不明朗,无疑也给投资者带来了一定风险。是“抄底”买入还是选择其他项目,投资者应根据自身的投资和移民需求谨慎考虑。