房地产投资是国内高净值人士首选的增值方式，全球房产市场目前已被大部分国人攻城略地。从葡萄牙移民局(SEF)官网公布了自2012年10月8日至2015年11月30日“黄金居留签证”数据显示：累计批准了2693个投资者黄金居留签证申请，投资总额超过16.34亿欧元，其中房产投资为14.74亿欧元，中国购房投资人数高达2141个，依然排名第一！
从2015年下半年的获批数据分析，获批人数呈现稳定增长的趋势，在10月份速度最快，而中国申请者的热情高涨，在11月份以2141人的绝对优势领先于巴西、俄罗斯、南非等国。葡萄牙自推行“黄金居留签证”政策以来，已经成为最受投资人青睐的欧洲置业移民国家。只需申请人通过投资50万欧元购买葡萄牙房产，全家三代可获得“黄金居留许可”签证。
另外，与10月份数据相比，共新增100位附属申请人。 该数据充分说明了，自7月份新政实施以来，实现了全家三代(即子女、父母及配偶的父母)移民，使更多的申请人家人受益。并且，随着葡萄牙新政府的上台，移民局新员工的培训到岗，整个审批流程更加顺畅，在政策利好的作用下，才使得黄金居留许可在11月份呈现出快速上升趋势。如果说什么时候投资移民时机最佳，那就是现在了！
葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地，其年接待量为总人口数两倍，大量的人口流动使得葡萄牙房产出租市场异常火爆。葡萄牙房价在金融危机前连续30年年平均增长率为4%，目前葡萄牙房产已随经济复苏，达到历史的平均水平指日可待，葡萄牙房产未来“房产升值+欧元升值+租金收益”总收益有望达到接近60%。移民专家特别提醒：任何一个移民项目都有黄金周期，刚开始都会比较宽松，速度比较快。如果申请人一旦激增到一定数量，就会出现拥堵，建议投资人还是尽早申请，提前布局！
