葡萄牙买房移民2016投资新趋势
发布时间:2016-02-17 09:11来源:未知 点击：次
中国人对于房子一直都有着一种“不解之缘”，或安家置业、或投资收益、抑或作为内心安稳的保障，因此才有了中国房产盛极一时的现象。然后，近些年随着国内房价居高不下，市民买房热情也开始日趋降低，与此恰恰相反的是，很多国人逐渐将目光投向欧洲房产市场，以葡萄牙买房移民为首的投资队伍开始不断壮大起来。
众所周知，葡萄牙买房移民政策从2012年10月8日开始正式执行，至今已运营三年多。在2014年5月，葡萄牙宣布退出欧盟贷款援助，同时债券评级机构穆迪对葡萄牙国家调高评级，世界金融分析机构标准普尔同时调高了期望，这在很大程度上增强了投资者对葡的投资信心。截止到2015年12月31日，一共有2788名投资者成功拿到居留卡，总投资额约为16.94亿欧元，房地产项目的投资额为15.28亿欧元，其中共有2202人为中国投资者，通过购买50万欧元以上房产获得居留卡，约占总人数79%.
另外，与2014年的数据进行对比，葡萄牙买房移民总获批人数在一年内增长了766人，中国投资者的人数增加593人，占增长人数的77%.如此给力的增长速度不难看出国人对葡萄牙买房移民的火热程度。为何葡萄牙购房移民如此受投资人青睐，并且投资需求还保持着只增不减的旺盛势头呢？
政府大力推广“黄金签证”项目政府大力推广“黄金签证”项目
葡萄牙买房移民政策规定，主要申请人购买50万欧元以上的房产就可以获得葡萄牙居留权。如此宽松的条件，让葡萄牙以独特魅力成为投资移民者的心头好，可见黄金移民法案着实起了很大的推动作用。另外，政府极其重视这一政策为葡萄牙带来的巨大投资，坚定地继续推广“黄金签证”项目。
房地产业日渐复苏
葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地，其年接待量为总人口数两倍，大量的人口流动使得葡萄牙房产出租市场异常火爆。葡萄牙房价在金融危机前连续30年年平均增长率为4%，目前葡萄牙房产已随经济复苏，达到历史的平均水平指日可待，葡萄牙房产未来“房产升值+欧元升值+租金收益”总收益有望达到接近60%。
同时，2015年中国的投资人一直为葡萄牙买房移民项目黄金居留许可获批人数的主力军。由此可见，黄金居留许可计划深受中国投资人的认可。业内人士预测，在2016年，将会有更多的中国投资人选择在葡萄牙进行不动产项目投资。
所以，通过以上一系列的数据与推断我们不难看出，葡萄牙黄金居留项目受到越来越多移民者的青睐。回顾2015年，葡萄牙买房移民项目已经用数据和事实交出了优异的成绩单。在2016年，葡萄牙项目将会拥有更多的发展机会，申请流程也将更加成熟、规范，最新上任的葡萄牙移民局局长也亲自发文称会加快审批进程。
