据了解，2016年12月28日，中国央行正式公布了《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》的规定。这标志着，中国买房客要想带钱到海外买房，将要受到很大的限制了。实际上，在今年7月1日才开始实施的政策出台以后，今年上半年，赴西班牙的中国买房客就开始急剧减少。
　　一家在西班牙专门为中国买房者提供咨询的事务所负责人表示：“现在已经可以看到影响了。中国人买房已经变得越来越缓慢。”
　　在西班牙的房地产市场上，价格在五十万欧元以上的“高档房产”，受中国限制措施的影响也是很明显的。因为要买房的中国人已经无法从中国拿出巨额现金了。此外，在马德里和巴塞罗那中国人集中的地区，如USERA和SANTA COLOMA，由于当地房价较低，属于工人和小商业者集中区，所以目前尚未看出什么影响。但是，有西班牙地产界的人士认为，几个月以后，同样也会有一定“回声”的，因为不少旅西华人买房同样需要从中国汇出一部分钱。
　　在中国限制投资者买房资金出境的同时，西班牙的房价也出现了相当的复苏。对此，西班牙地产界人士表示：“西班牙房价触底，到处都是‘便宜货'的时候已经过去。虽然一些房子的价格仍具有竞争力，但已经不是中国投资者所要的了。”在这种情况下，那些具有耐心并习惯于攒钱的中国买房客们将要花费更多时间来做出决定了。如此，中国人在西班牙买房的数量今后将肯定会大幅持续下降。
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