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希腊房产租赁市场涨势凶猛,部分地区租金涨幅达105%

发布时间:2019-06-26 10:23来源:未知 点击:

       近日,据《每日报》引述大数据公司Airdna最新公布的一项调查称,在过去几年时间里,部分希腊业主的租金收入激增了105%,成为希腊房地产市场复苏的受益者。
       希腊部分地区业主租金收入涨幅达105%
       在希腊旅游胜地中,圣托里尼的月租金最高,平均达到4000欧元/月,比2016年增长32%,当地的房产租赁广告数量也非常多,目前约有2240则。
       与之相比,克里特岛的房产租赁广告则更多,大约有12260则,而克里特岛的房产租金收入也达到950欧元/月,收益比2016年时增长了25%。
       Airbnb民宿带旺希腊房地产市场,推高房屋租金已是不争的事实。
       根据调查显示,2016年6月-2018年6月间,安提帕罗斯岛的房产租金升幅最大,短短两年间业主的租金收入翻了一倍,涨幅达105%,租金平均860欧元/月。
       伯罗奔尼撒城市麦西尼的租金收入正增长了84%,平均460欧元/月。基西拉岛房屋的租金收入增长了71%,平均为530欧元/月。
       Airbnb、Home Away和Booking等在线平台是帮助希腊民宿占领市场的功臣,几乎所有希腊旅游目的地的业主,都尝试通过Airbnb等平台吸引更多来自国外的游客,以增加他们租金收入。
       对于中国人来说,投资最好的去处就是房地产,如果用于出租不仅稳定而且收益十分可观,如果用来出售的话,短期内就可以获得很大的增值。
       不过,鉴于国内房产市场热度的退去,以及房产价格的下行,很多投资者开始走出国门,走向海外购置房产,希腊作为一个新兴的市场,自然受到了投资者的关注,主要优势有以下几点:
       1、房产的永久产权
       希腊的房产是永久产权,可以世代持有,这和国内住宅房产一共70年产权是截然不同的概念,这样才算是真正的所有。
       2、投资收益可观
       希腊经济复苏势头明显,旅游业十分火热,这个时候在希腊购置房产的话,不仅可以用来出租赚取收益,也可以等房产大幅增值之后出售赚的盆满钵满。
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