哈德逊城市广场将建立在纽约市曼哈顿中城区，这是曼哈顿最后仅有的待开发区域，共占地10.5公顷（158亩）。

　　根据市政开发规划分区，将在这一地区建设一座架空平台，平台之下保留原有火车停车场功能，平台之上合理开发空间。这个被誉为“天空之城”的现代综合型广场将集生活、商业、文化及娱乐为一体，总面积达120万平方米。由于项目临近重要火车隧道，优越的战略性地理位置提升了项目开发价值，因此美国移民局已宣布此项目涉及到“国家利益”。

　　纽约市政府与纽约捷运署共同提出的发展计划一部分——地铁7号线延伸计划，这个延伸计划会从时报广场车站西边新增两个车站，分别是十大道-42街，以及十一大道-34街，直接通往正在开发的哈德逊城市广场。地铁系统改造，以及项目周边设施建设等，种种看来，哈德逊城市广场的重要性不言而喻。巨大尺度的重新划分区域将包含16座超高层，2400万平方英尺的办公空间，13500套住宅单元，超过4000套价格适中的住房，100万平方英尺的商业空间，200万平方英尺的酒店，一条地铁沿线，餐厅，咖啡厅，超市，酒吧，一座文化中心和一所学校，所有这些功能都布置在14英亩的公共绿色空间之中。

　　如此之大的项目，作为已有多年投资移民经验的资深移民机构是如何考量的呢？带着这些问题，笔者采访了移民专家。该移民专家所在公司是国内最早从事投资移民，且最早引入美国投资移民的机构之一，在海外多个城市建立了海外服务中心。目前成功引入过多个项目，已助近千位客户获得了绿卡，并在不久前运作了市场上唯一获得加速审批的娱乐城中心项目，成为了成功案例中的经典，赢得了众多客户的一致肯定。

　　该移民专家在移民领域拥有丰富经验，其对哈德逊城市广场项目的几点优势进行了分析总结：一、项目动工，重点市政规划作为曼哈顿西城区的新地标，项目已于2012年12月动工，预计5年完工。参与项目中的EB-5投资者将会拥有5块预估总值将近20亿美元的土地，在项目的I-526被移民局通过之前，EB-5投资款项将由监管账户保管。开发商与纽约大都会捷运局签署了完工保障，必须在5年内完成火车轨道上的平台建设并支付任何项目超支。由于项目的规模和未来的战略发展关系到“国家利益”，因此政府和相关部门会加强对项目的监管力度。这对EB-5投资人来说，不仅资金安全，项目风险也降低了很多。二、开发商实力雄厚，保障投资开发商雄厚的实力也是项目的另一重要保障。该项目开发商在过去的41年中，在美国各主要城市成功开发或收购超过200万平方米的商业地产物业，投资超过25万间住宅单元。仅纽约市，就拥有并管理53栋大楼。另一个开发商是全球性的地产投资企业、开发商及管理者，于1960年由加拿大安大略省政府分支机构成立。拥有解除的地产物业组合包括办公楼、零售、厂房、住宅及酒店。三、首屈一指建筑公司打造全新地标此外，负责项目设计的美国KPF建筑设计师事务所，是目前世界著名的专业化城市建筑设计公司之一，在高楼设计领域占据领导地位。KPF至今已在世界各地完成了200多座高层和超高层建筑物设计，比如美国“时代广场”、“上海环球金融中心”等等，独具匠心的建筑构思和创作理念，擅长高层建筑设计和建筑细节部分处理，得到众多建筑师和房地产商的青睐。据悉，国际品牌COACH、欧莱雅、SAP等美国总部也将入驻该区域。CFDA主席Diane von Furstenberg和美国时尚设计师协会也决定，将在项目内的Culture Shed文化中心作为纽约时装周举办常驻地。

　　哈德逊城市广场计划被打造为纽约曼哈顿全新现代化多元化社区。作为史上规模如此巨大的投资移民EB-5项目，市政府，经验丰富的开发商，专业建筑设计事务所等参与项目之中，预计在8月首批开启认购时将会掀起一阵风潮。专家建议，优质项目可遇而不可求，把握时机理性投资，获得绿卡共建双赢。