据美国《侨报》报道，从西雅图开车沿5号州际公路向北驱车两个半小时，就会看到一座宏伟的白色大门似建筑，即美国和加拿大的边界，门的北边就是中国移民趋之若鹜的温哥华地区。今年2月11日，加拿大政府突然叫停了延续28年之久的投资移民项目，使得超过7万多名排期的项目申请人“梦断”加拿大，其中9成是中国人。

 　　然而，有需求就会有市场，有市场就会充满各种机会，上帝关了一扇窗，就会打开另外一扇。从2014年开始，以留学、贸易、投资、购房等原因来到西雅图的中国人越来越多，也许其中的大部分人都有一个共同目的，那就是留在这片拥有与温哥华同样优美环境的土地上。

 　　最先感受到这种投资热潮的就是当地的房屋中介，尽管西雅图大区平均房屋成交价格已经比去年同期上涨了近20%，但中国投资者以现金形式排队抢房的事情还时有发生。一位西雅图大型房产公司的工作人员透露，虽然还没有到房产交易的旺季，但购房者几乎翻了一倍，其中主体是来自中国的客人。如果有好地段的房屋推向市场，立刻就会有十几个客人同时出价，现金交易、加价竞购，让售房者和中介们都看得“心惊肉跳”。

 　　但也有一些投资业者指出，以购房为主的投资行为势必将会有所降温。由于近期人民币汇率的波动，加上美国高昂的持房成本，如果没有持续的美元收入，将会给中国的投资者带来潜在的压力。从这一角度来看，商业投资和投资移民项目将成为中国投资者新的追逐目标。

 　　目前在西雅图大区，有大大小小数十个区域中心投资移民项目，虽然美国政府承诺将加快投资移民的审批速度，但每年有限的名额还是难以满足中国移民者的需求。于是一些优质的、可靠的区域中心项目就“众星捧月”般地成为了投资热点。

　　由加成集团首推的Point Ruston® 商业地产抵押贷款项目（下称“PR 地产项目”）是American United EB-5 区域中心经过广泛的市场调研和可行性分析而推出的一个抵押贷款型 EB-5 投资项目。投资人通过新组建的投资公司向项目方提供五年期按揭抵押贷款，使 PR 地产项目的二期得以顺利施工建设，和形成销售收入。该项目旨在通过有效的投资和商业计划的实施，使投资人最大限度的满足EB-5 项目的各项要求，从而达到投资和取得美国绿卡双赢的目的。

 　　来自北京的张先生透露，目前在北京有不下100家经营美国投资移民项目的中介机构，但鱼龙混杂，投资的安全性以及是否能够获得绿卡是投资者主要的忧虑。来美国亲身考察区域中心的商业规划将成为中国商业精英的常态行为。“对于那些有实力、有经验、低风险、资质齐全的优质区域中心项目，我想我会毫不迟疑地参与。”

　　来源：中国新闻网