近期,美国房地产协会最新发布的外国买家购买全美住宅房产调研报告——《2015年住宅房产国际买家报告》显示,最近一年(2014年4月至2015年3月),中国买家(大陆台湾香港)一骑绝尘,无论是美国房产购买金额,还是平均购买价格,均遥遥领先全球其他外籍买家。
根据报告,最近一年美国大概有1040亿美元的房产销售给了外籍买家,占所有现存房屋销售的8%。其中,中国买家表现突出!房产购买金额从2009年的41亿美元,飙升至2015年的286亿美元,6年增长7倍,是排名第二的加拿大的两倍多;而在购买物业的平均价格上,中国买家也遥遥领先,为83.18万美元,远超其他外籍买家的40万美元。
移民专家表示,美国的房地产正迎来春天。自2008年源于一场楼市泡沫的金融危机后,美国的房地产市场就一直处于调整之中。2012年开始触底反弹后,美国房地产市场成为此轮经济复苏中的一大亮点,也吸引了全球众多投资者,包括大批中国买家。美国取代英国成为亚洲房地产投资者,尤其是中国投资者的首选国家。
移民专家预测,随着近年来移民的增多,将会有越来越多的国人投资美国房地产,2015年的美国房地产行业将迎来一个大的发展。此外,获取一张美国绿卡作为海外资产配置的“通行证”,也成为了众多中国富豪的普遍共识,而要求简单、门槛低的EB-5投资移民,无疑是当前最受高净值人士追捧的获取绿卡方式。