在美国买房、5个细节不能忽视!
发布时间:2016-10-14 09:54来源:未知 点击:次
看上一栋房子意味着很多事情,比如买房者的经济能力已经能够负担得起、银行已经同意贷款、买房者非常喜欢房间格局等等。另外,房子已经经过检查,而且其他潜在问题也没有浮现,这时买房者决定出手。
但是有时,爱会产生恨。这可能是由于买房者住了一段时间后发现,有些地方有些瑕疵,只是一开始没有注意到,但是以后却难以忍受。因此,在买房时,如果房子出现以下五种情况,一定要三思而后行:
房子在通往学校的路边。虽然这意味着将来为人父母后,孩子上学很方便,但是Weddingfor1000.com专家托马斯(Maigen Thomas)表示,这样的房子并不讨喜。她说:“上个月我们买了一栋这样的房子,一开始以为这会很方便。但是我们的房子一直被学校体育馆的灯光照射,而且乐队排练还占用马路,经常出现交通拥堵,高峰时段甚至无法出行。”
社区环境不好的低价房。虽然很少有人会买社区环境不好的房子,但很多买房者会冲著这种社区的低价房下手。但是,住在凤凰城一处社区的凯勒赫尔(Richard Kelleher)表示,他25年前买的房子,如今住在这里已经恍如隔世,社区到处是毒品走私和犯罪,他现在晚上甚至都不敢出家门。
窗户太多。光线充足的房子当然很有吸引力,但是住在明尼亚波利斯-圣保罗地区的莱蒙(Karla Lemmon)说:“我家有68面窗户,风景确实不错,但是一半东晒一半西晒,早上日出和傍晚日落的时候热的要死,二楼很随意就达到90度,开了空调也有79度。”
房屋太旧。拥有100多年历史的房子的确很有韵味,但住在辛辛那提的费许(Bill Fish)说:“我家的房子建于1920年代,常常提心吊胆。尤其是房子离市中心很近,需要时时预防火灾。而且,房屋需要经常维护,去年夏天我家壁炉烟囱就塌了。”
房子附近有小溪经过。很多人觉得溪水边的房子景色清幽,但别人家的孩子会经常穿过你家庭院去溪边玩。住在俄亥俄州哥伦布的希姆斯(Dana Sims)说:“虽然我家旁边的树和小溪并不是房子的一部分,但是好多人要穿过我的房子去溪边玩。”