据Domain网站报道，澳大利亚目前正面临着“房产狂欢”，这种局面将决定澳大利亚经济未来数年的走势。报道称，澳大利亚的房产价格经历了五年的疯涨，目前全国的房地产市场价值已经膨胀到了7.3万亿澳元，是国内生产总值的四倍多。五年过去，这场“狂欢”正在逐渐冷静。而十年前，哪怕是美国和英国的都没有达到如此高的峰值，但随之而来的价格下跌对经济带来了严重的拖累。
受到历史新低的利率水平、减税政策、银行吸引住房贷款的措施和各种住房家装广告的刺激，澳大利亚人对房地产的痴迷已经深深影响了国民经济和社会心理。对于很多人来说，买房变成了“取款机”，因为可以利用房产证来为船只、汽车和投资房进行贷款，但这带来的结果就是澳大利亚家庭的负债率是中国的两倍。澳大利亚储备银行（RBA）依靠银行的监管来对贷款进行限制，这说明RBA认为澳大利亚的金融体系有能力抵御任何冲击，但对消费者却并不那么有信心，这一点和其他发达国家逐步收紧政策的做法有所不同。本周，澳储行行长罗伊（Philip Lowe）明确表示，本地人的利率不会很快上涨。
报道称，澳大利亚住房市场的繁荣必然与世界各国近年来的繁荣局势息息相关。如果借款人违约，澳大利亚的银行可以用借款人的收入和其他资产来抵扣直至其破产。投资贷款利息的税收减免也刺激了需求，此外，来自亚洲，特别是中国买家的需求也在不断增长。随着悉尼等主要城市的价格逐渐趋平，布里斯班和墨尔本等城市不断有新公寓入市，澳大利亚全国的经济情况会受到怎样的影响应当引起重视。
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