专家称悉尼房市或将继续吸引投资者
发布时间:2017-12-19 09:14来源:未知 点击：次
据报道，市场此前曾预测澳房市将在2018年崩溃。但行业专家表示，官方利率维持低位，加之人口增长强劲，房市崩溃的预测不大可能在明年成真。
前麦格理集团（Macquarie）银行家莫斯（Bill Moss）认为，明年房市崩盘的可能性不大，但房市可能趋于平稳，房价或轻微下跌，某些地区还会出现价格不平衡的情况。他指出，悉尼作为一个标志性地区，将继续吸引全球投资者。房产分析公司CoreLogic的数据显示，截至3月的一年时间里，悉尼房价在达到18.9%的最高涨幅后开始回落。监管机构的限贷政策也对房市起到了冷却作用。截至11月的一年中，悉尼房价仅涨5%，不及全澳首府城市房价涨幅均值5.2%。
房产中介威外特（Ray White）的董事长怀特（Brian White）表示，由于低利率、人口增长及稳健的就业增长，悉尼房价将实现软着陆。CoreLogic高级分析师库舍（Cameron Kusher）也指出，悉尼近几个月的房价出现轻微下跌，该趋势将延续到明年，或将拖缓全澳房价上涨步伐。他表示，随着澳储行加息预期降温，澳洲房价或维稳甚至下跌2%，墨尔本房市形势与此相差不大，但悉尼明年房价或下跌6%。BIS牛津经济研究所（BIS Oxford Economics）负责人梅勒（Robert Mellor）预测，得益于强劲的人口增长，墨尔本2018年房价或涨2.5%，悉尼则跌3%，布里斯班将将因公寓供应上升出现5%的跌价，霍巴特涨5%。
此外，房贷经纪李（Jonathan Lee）预测，由于印花税减免政策，明年或有更多首次置业者入市。
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