据《澳洲人报》报道，澳洲公寓开发商巨头Meriton的创始人特里古波夫（Harry Triguboff）认为，目前澳洲的公寓市场“愈发不景气”，因此提出了一系列促销措施刺激销售。
       特里古波夫的促销手段包括提高房地产中介的佣金、为买家承担印花税、加大针对买家的贷款力度等。他认可银行业监管者取消对投资者贷款10%增长限速的做法，但指出贷款的“限速”已不成问题，因为“市场是否存在需求并不重要”。特里古波夫表示：“大部分购房需求来自中国买家，但后者发现自己难以成功贷款。我十分清楚，因为最后是我借钱给他们的。”
       据悉，新州政府去年上调海外买家附加税率至8%，其他各州及领地也采取了类似举动。特里古波夫认为，澳洲本地买家的购房需求非常微弱。他告诉记者，本地买家对标价百万澳元以上的公寓需求增长缓慢，这可能演变成一场“彻头彻尾的灾难”。
       澳洲统计局上周五公布的数据显示，在截至3月的一年间，投资者贷款下滑16%至五年低点。同时期内，投资者贷款占全部房贷的34%。投资者的减少引起了市场的不安，担忧借贷紧缩及银行业皇家委员会的调查波及将进一步削弱房市。
       据房产数据分析公司CoreLogic的数据，截至4月30日止的一年间，受悉尼房价3.4%的年跌幅拖累，全澳房价下滑0.1%，季度内下滑0.3%。
       尽管市场放缓，但特里古波夫预测，公寓的销售业绩不会太差，Meriton的租赁公寓空置率不足1%（特里古波夫共留出了约4000套租赁公寓用作投资），Meriton的酒店式公寓业务也表现出色。特里古波夫表示，公寓建筑热潮即将结束，这意味着供应即将减少。但他认为，这个月公布的联邦财政预算案会对经济起到提振作用：“对大多数人来说，澳洲的赋税依旧沉重，减税或能刺激经济。”
       据了解，迄今为止，Meriton已成功售出位于悉尼巴拉玛打（Parramatta）、罗斯贝里（Rosebery）以及黄金海岸（Gold Coast）南港（Southport）等地的近1500套公寓。
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