斯洛伐克D1奥莱项目是中国移民市场首个先办理后付费的欧洲项目，18万欧元购买60平米的奥特莱斯商铺即可获得斯洛伐克的居留权，五年转永居，十年可入籍。商铺包租20年，保证前三年租金年收益不低于4%，开发商承诺五年回购。
移民专家称：“该项目的最大亮点在于将商业投资与欧洲置业融合，先办理身份后投资，在最大限度上保证了投资者的资产安全。另外，拿到斯洛伐克的居留权就意味着拿到26个申根国的居留权，可自由往来于各申根国之间，享受整个申根区的福利、医疗及教育资源。”
D1奥特莱斯项目位于斯洛伐克首都布拉迪斯拉发，因紧邻D1高速公路而被命名，项目由斯洛伐克顶尖的房地产商与国际投资人合作开发，项目占地面积约22900㎡，D1园区总面积约500万㎡，包括商务写字楼、物流仓储、零售购物中心及生活配套住宅区等。
布拉迪斯拉发既是斯洛伐克的首都，也是斯洛伐克最大的城市和经济文化中心。位于斯洛伐克和奥地利、匈牙利接壤处。布拉迪斯拉离维也纳只有60公里，搭电气火车去维也纳，只需一小时左右。
D1奥特莱斯项目每个零售商铺面积由120平米到1000平米不等。截至2013年8月，已有包括贝纳通、耐克、GANT等多家世界知名品牌签约。意大利著名的品牌管理公司MONDO ITALIA已经签署了5000㎡的面积租赁协议。
【投资亮点】
1、投资无风险，先办理身份后投资；
2、18—25周岁未婚子女，无需额外投资，可与父母同时申请；
3、20年稳定投资，前3年保收益回报4%；
4、无需客户承担商业地产21%税费；
5、商铺5年后可选择投资公司收购；
6、专业团队为您提供3年免费完善的身份延续服务。
【移民优势】
1、申请条件宽松，无需解释资产来源，无移民监；
2、4-6个月获得申根身份，五年后拿永居；
3、获得居留证后再投资，避免投资风险；
4、是目前申根国门槛最低的投资移民项目；
5、申请人配偶及25周岁以下子女均可获得居留卡；
6、占据欧洲的中心点位置 ，拥有四通八达的交通网；
7、申根国，欧元区，欧洲经济增长最快的区域；
8、政局稳定，生活费用低，是欧洲税务最低的国家之一；
9、宜居舒适，自然环境被誉为“欧洲大自然的明珠”；
10、配有完善的后续安家服务：接机、住宿、办理续签等。
【如何申请斯洛伐克移民】
申请条件：
年满23周岁
无犯罪记录
有能力投资18万欧元
申请流程：
1、 客户与诚琛签约并缴纳定金；
2、 律师协助客户准备文件；
3、 前往斯洛伐克使馆递交居留申请；
4、 使馆通知客户身份获批；
5、 客户前往斯洛伐克购买商铺、办理居留卡。
